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广东焦点注册集团有限公司（以下简称“焦点注册”）按照国有资产管理的有关规定和要求，以“公开、公平、公正”原则，对北京市朝阳区慧忠里315号楼2单元4层243号房产实行公开招租。现就有关事项公告如下：

一、拟租赁房屋信息

北京市朝阳区慧忠里315号楼2单元4层243号房产（产权证为：京（2019）朝不动产权第0050995号），产权人为广东焦点注册集团有限公司，建筑面积58.58㎡，该房屋所属楼栋总层数为6层，房屋为两室一厨一卫一阳台，用途为住宅，权利性质属商品房。房屋所在小区环境优越，基本每幢楼下面都有绿化；商业氛围浓厚，地处亚奥核心商圈，周边银行、超市、酒店等生活配套齐全，紧邻鸟巢、水立方和森林公园；交通便利，小区东侧北门边即是慧忠里公交总站，出行地铁15号线，东西各一站即连接地铁5号线和8号线，房屋在四环和五环之间（房屋为空置状态，里面未有家电家具）。

二、租赁用途

该房屋仅用于居住，承租方不得用于商用、办公、生产、经营、仓库等其他用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限2年。

四、租金支付方式

一年一付，并收取1个月租金作为押金。

五、招租价格

招租底价为76060.00元/年（即月租金为6338.00元），意向承租人可在此基础上进行报价。

六、承租要求

（一）承租人应是具有完全民事行为能力的自然人或诚信经营、效益良好的企业法人，并且有能力按约定数额和期限向公司支付租金。

（二）承租人应按相关法律法规和合同约定使用该房屋，应尽妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用的义务，不得将该房屋用作法律法规规定和约定之外的用途，不得使用该房屋从事违法犯罪活动。

（三）承租人应严格履行合同约定，在租赁关系终止时及时返还租赁财产。

（四）为确保公平、公正，参与承租的个人或企业法人须在公告有效期内填写《承租报名表》，并缴纳7606.00元的保证金。保证金可以电汇或网银支付（接受保证金的开户银行为：中国农业银行东莞新迎支行，账号为：24010301040002867）。汇款时须注明“焦点注册北京房产招租保证金”字样。未被推荐为承租人的保证金，在招租公告完成后3个工作日内办理保证金退还手续。

（五）中标方无正当理由拒不签订租赁合同的，竞租保证金不予退还。

七、报名及截止时间

报名日期：自本公告发布之日起均可报名，周末及国家法定节假日不接受报名。

截止日期：本公告发布满10个工作日后截止报名（即从2023年4月17日—4月28日）。

八、报名须知

1.本次招租为网上报名，请承租人将相关材料扫描发至lirui@eat-e.com邮箱。

2.报名材料：企业法人需提交单位营业执照、法定代表人身份证或法人授权书和被授权人身份证扫描件，承租报名表和保证金缴纳凭证；自然人需递交本人签字确认的身份证扫描件，承租报名表和保证金缴纳凭证。

九、现场踏勘及联系方式

联系人：李老师，联系电话：15974813150

              李老师，联系电话：18187054912

附件.焦点注册房产承租报名表.xls

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